¿Qué es EB-5?
El Programa de Inmigración por Inversión EB-5 es una iniciativa del gobierno de Estados Unidos diseñada para incentivar nuevas inversiones en proyectos que generen empleo. El Congreso creó el Programa EB-5 en 1990 con el objetivo de estimular la economía estadounidense a través de la creación de empleos y la inversión de capital por parte de inversionistas extranjeros.
En 1992, el Congreso introdujo el Programa de Centros Regionales, que reserva visas EB-5 para los participantes que invierten en empresas comerciales asociadas con centros regionales aprobados por el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de Estados Unidos (USCIS), basados en propuestas para promover el crecimiento económico.
Desde el 15 de marzo de 2022, el monto de inversión requerido es de 800,000 o 1,050,000 USD, dependiendo de la zona de empleo objetivo.
¿Quién puede aplicar bajo una sola petición?
A través del programa EB-5, los inversionistas extranjeros y sus familiares inmediatos (cónyuge e hijos solteros menores de 21 años) pueden obtener estatus de residentes permanentes (Green Card) invirtiendo en un proyecto calificado EB-5 que genere al menos 10 empleos de tiempo completo.
Ventajas de obtener una Visa EB-5
La visa EB-5 ofrece múltiples beneficios, entre ellos:
- Estatus legal en Estados Unidos.
- Camino directo hacia la residencia permanente y, eventualmente, la ciudadanía estadounidense
- No requiere patrocinio de visa
- Libertad para vivir y trabajar en cualquier lugar de Estados Unido
- Oportunidades educativas y laborales para hijos menores de 21 años
Inversión en Bienes Raíces en Miami bajo EB-5
Miami se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para inversionistas EB-5, gracias a su infraestructura moderna, alta calidad de vida y un mercado inmobiliario sólido. Existen múltiples desarrollos aprobados que cumplen con los requisitos del programa.
Un ejemplo destacado es Paramount Miami Worldcenter, un desarrollo residencial de lujo que recaudó más de 100 millones de USD a través de EB-5, generando más de 6,300 empleos directos durante su construcción.
Además, en 2024, la ciudad de Miami recibió la aprobación federal como Centro Regional EB-5, convirtiéndose en una de las pocas ciudades del país con esta designación, lo que le permite administrar directamente las inversiones bajo este programa.
*Fuentes verificadas: Salcines Law, EB5 Investors
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PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cómo y cuándo se paga la inversión de $1,050,000?
El monto de $1,050,000 USD se paga mediante transferencia bancaria a la cuenta de escrow del proyecto, en el momento en que se presenta la petición EB-5 ante el USCIS.
¿Puedo pagar en cuotas?
No, el pago no puede realizarse en cuotas.
¿Cómo certifico el origen legal de mi inversión de $1,050,000?
Se aceptan diversas fuentes como legales: capital generado por salario y utilidades de negocios, plusvalía de bienes raíces u otras inversiones, herencias, donaciones, entre otras.
*Tu abogado te asesorará de acuerdo con tus circunstancias específicas.
¿Puedo usar un préstamo bancario para aplicar a una visa EB-5?
Sí, puedes utilizar un préstamo bancario para aplicar a la visa EB-5, pero existen condiciones estrictas y tu abogado revisará tu caso específico.
¿Un familiar puede darme los fondos requeridos para calificar?
Sí. Los fondos provenientes de una donación de un familiar u otra persona pueden utilizarse; sin embargo, deberás presentar pruebas verificables del origen legítimo de dichos fondos.
¿Existen tarifas adicionales?
Sí. Se requiere el pago de una tarifa administrativa de $70,000 USD, que debe cubrirse en el momento de presentar la petición EB-5 ante el USCIS.
El solicitante también debe pagar los honorarios legales de su abogado, que pueden variar entre $30,000 y $35,000 USD.
*Todas las tarifas mencionadas deben discutirse con el abogado de inmigración contratado.
¿Qué incluye el costo administrativo de $70,000 USD?
Cubre los gastos administrativos asociados con el proyecto EB-5 y el Centro Regional.
¿Qué es un Centro Regional?
Un Centro Regional EB-5 es una unidad económica, pública o privada, en Estados Unidos que participa en la promoción del crecimiento económico. Los Centros Regionales son designados por el USCIS para formar parte del Programa de Inversión para Inmigrantes (EB-5).
¿Qué sucede si mi solicitud de EB-5 es rechazada?
El proyecto devolverá al solicitante el capital inicial invertido.
Las tarifas administrativas y honorarios legales no serán reembolsados.
¿Cuándo se me devuelve la inversión de $1,050,000?
La inversión será reembolsada conforme a los términos establecidos en los documentos de oferta del proyecto. La mayoría de los proyectos suelen indicar un plazo de cinco años, aunque cada proyecto puede variar.
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